25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

A vendre Maison 4 chambres avec jardin de 538 m2 proche de vichy. (Réf. 1643)

  • 215 000€
CUSSET
Vente KW Arvern
A vendre Maison 4 chambres avec jardin de 538 m2 proche de vichy. (Réf. 1643)
CUSSET
  • 215 000€

En bref

  • 96.00
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 4
  • Stationnements
  • 1643
  • Référence du bien

Description

En Exclusivité sur la commune de Cusset (03300),

Nous vous proposons cette maison de 5 pièces pour une superficie de 96 m² et un jardin de 538 m² .

Elles se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée récente, d’un salon salle à manger de 23 m2 avec possibilité d’ouvrir sur la chambre du bas de 11 m2 pour gagner en confort de vie.
À l’étage trois chambres et une salle de bains complètent le bien.

De plus, pour profitez d’espace supplémentaire, cette maison bénéficie d’un beau jardin clos et arboré avec terrasse ainsi que de deux garages, dont un indépendant.

Le rez de chaussée à entièrement refait et l’étage nécessite un rafraîchissement.
Un devis électricité peut être mis à votre disposition.

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Vichy et Saint-Germain-des-Fossés à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N209 est accessible à 9 km.
Tout Commerce nécessaires sont à proximités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Jennifer Pichot au 0643420749 ou sur jennifer.pichot@kwfrance.com, pour la visiter.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 8, 2025 à 2:08 pm
  • Référence du bien : 1643
  • Prix : 215 000€
  • Surface du bien : 96.00 m²
  • Surface du terrain : 538.00 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 5
  • Salle de bain : 1
  • Stationnements : 4
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 181 kWh/m2/an
  • GES : C
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 28 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1050.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 1470.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 13/05/2024

Calcul de mensualité

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Jennifer PICHOT
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