25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

Appartement de 4 pièces (80m²) en vente à Clermont-Ferrand (Réf. 2123)

  • 348 000€
CLERMONT FERRAND
Vente KW Arvern
Appartement de 4 pièces (80m²) en vente à Clermont-Ferrand (Réf. 2123)
CLERMONT FERRAND
  • 348 000€

En bref

  • 80.92
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bain
  • 1
  • Stationnement
  • 2123
  • Référence du bien

Description

Superbe appartement T4 à deux pas de la Place de Jaude.

Idéalement situé à seulement 500 mètres du cœur dynamique de Clermont-Ferrand, ce bel appartement traversant de 80 m², situé au 3 ème étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2021, allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Le séjour spacieux de 33 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses trois chambres (12 m², 9 m² et 9 m²), ce bien convient parfaitement à une famille, un couple ou à toute personne souhaitant bénéficier d’un bureau ou d’une chambre d’amis.

Une place de parking couverte vient compléter ce bien, un véritable atout en plein centre-ville.

Commerces, tramway, bus et piscine à proximité immédiate : ici, tout se fait à pied.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathias VILA (EI) au 06.45.80.39.19. ou mathias.vila@kwfrance.com
RSAC Clermont-Ferrand 515 304 137




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le mai 6, 2025 à 2:40 pm
  • Référence du bien : 2123
  • Prix : 348 000€
  • Surface du bien : 80.92 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 0
  • Stationnement : 1
  • Type de bien : Appartement
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : C
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 59 kWh/m2/an
  • GES : C
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 12 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 588.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 796.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
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Mathias VILA
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