25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

VENTE : maison T4 à SAINT BABEL (Réf. 2112)

  • 175 000€
SAINT BABEL
Vente KW Arvern
VENTE : maison T4 à SAINT BABEL (Réf. 2112)
SAINT BABEL
  • 175 000€

En bref

  • 83.00
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Stationnement
  • 2112
  • Référence du bien

Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN

KW ARVERN vous propose cette maison de 4 pièces de 83 m² (+20m2 aménagés sous combles) et de 256 m² de terrain en vente à SAINT BABEL (63500).
Son intérieur plein de charme propose trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d’eau.

Une terrasse avec pergola offre à cette maison de l’espace en plus appréciable.
On trouve également une cabane de jardin et une petite cave.


Une école primaire est implantée dans le village. Des bus desservent les collèges et lycées d’Issoire. Niveau transports en commun, il y a les gares Parent-Coudes-Champeix et Issoire à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A75 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, bibliothèque et nombreuses associations actives dans le village. On trouve aussi un bar/restaurant, une boulangerie et une épicerie, ainsi que de nombreux producteurs locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le mai 6, 2025 à 2:36 pm
  • Référence du bien : 2112
  • Prix : 175 000€
  • Surface du bien : 83.00 m²
  • Surface du terrain : 266.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 1
  • Stationnement : 0
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: 1 côté

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : F
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 341 kWh/m2/an
  • GES : B
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 10 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1660.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2300.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
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Angélique DESMAISON

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