25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

Maison CHARROUX 12 pièce(s) 375 m2 (Réf. 2134)

  • 520 000€
CHARROUX
Maison CHARROUX 12 pièce(s) 375 m2 (Réf. 2134)
CHARROUX
  • 520 000€

En bref

  • 375.00
  • 12
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 4
  • Stationnements
  • 2134
  • Référence du bien

Description

Ensemble immobilier 375m²

Magnifique propriété située à Charroux, labellisé Plus Beaux Villages de France.
Composé d’une maison de Maître et de belles dépendances à rénover, bâties sur une parcelle de 2190m2.
Idéale comme grande maison familiale ou chambres d’hôtes.

Le bâtiment principal se compose de la manière suivante ; au rez-de-chaussée : un double salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, et un bureau.
Côté nuit : 4 grandes chambres dont 3 avec salle d’eau et toilettes.
Les combles d’une superficie de 100m2 sont entièrement aménageables et offrent de superbes possibilités.

Les 175m2 supplémentaires restent à aménager à votre goût, dans une maison attenante.

De l’extérieur vous aurez accès à de nombreuses dépendances dont un hangar de 45m2, un atelier de 32m2, un garage de 30m2, une écurie de 25m2, et 6 belles caves voutées d’une superficie totale de 144m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le mai 12, 2025 à 6:22 pm
  • Référence du bien : 2134
  • Prix : 520 000€
  • Surface du bien : 375.00 m²
  • Surface du terrain : 2190.00 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 4
  • Stationnements : 4
  • Type de bien : Maison
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : G
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 440 kWh/m2/an
  • GES : C
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 14 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 4700.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 6390.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
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Fabrice FERRET
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