IMMEUBLE DE 11 APPARTEMENTS (Réf. 1167)

  • 937 500€
PONTAUMUR
Vente KW Arvern
IMMEUBLE DE 11 APPARTEMENTS (Réf. 1167)
PONTAUMUR
  • 937 500€

En bref

  • 1021.00
  • 29
  • Pièces
  • 16
  • Chambres
  • 11
  • Salle de bains
  • 2
  • Stationnements
  • 1900
  • Année de construction
  • 1167
  • Référence du bien

Description

À PROXIMITÉ : de Clermont-Ferrand, à Pontaumur.
Opportunité à saisir rapidement .

Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 11 appartements dont 10 en location meublée , pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables.
Tous les appartements sont loués.

Le bâtiment ne fait pas partie d’une copropriété.

Tous les appartements sont facilement divisibles en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lot séparé
Bon état général
Les volets roulants solaire ,ainsi que les huisseries en double vitrage ont été installés en 2023
La toiture et la zinguerie viennent d’être refaites.
Grosse demande locative sur le secteur avec le lycée professionnel agricole des Combrailles.
Viennent s’ajouter à l’ensemble immobilier :
6 caves: possibilité de louer chacune à 30 euros mensuel
2 garages: possibilité de louer chacun à 75 euros mensuel
1 préau de 67 m² : une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 T2 .
1 terrain de 1400 m² dont 400 m² constructibles complètent ce bien
Taxe foncière: 4 614 euros

Le DPE mentionné est celui indiquant les valeurs du logement le plus énergivore.

Pour plus d’informations, photos et vidéos des appartements et de l’environnement,
Vidéos sur simple demande

Contactez Béatriz au 06 16 86 29 36



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le décembre 2, 2024 à 2:00 pm
  • Référence du bien : 1167
  • Prix : 937 500€
  • Surface du bien : 1021.00 m²
  • Surface du terrain : 1813.00 m²
  • Chambres : 16
  • Pièces : 29
  • Salle de bains : 11
  • Stationnements : 2
  • Année de construction : 1900
  • Type de bien : Immeuble
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Etat général: Bon Etat
  • Neuf / Ancien: Ancien
  • Type de fenêtres: DoubleVitrage
  • Exposition: EO
  • Isolation: Toit
  • Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel
  • Mode de chauffage: Fuel
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Accès internet: ADSL
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 231 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 50 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1620.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2240.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
  • Apport
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
  • Monthly HOA Fees
%
%

Informations de contact

Voir tous les biens

Renseignez-vous à propos de ce bien

Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant.

Comparer les annonces

Comparer
Béatrice CHEZAL
  • Béatrice CHEZAL