25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

VENTE : maison F8 ( 220m ²) à CHATEAUGAY AVEC TERRAIN (Réf. 1168)

  • 450 000€
CHATEAUGAY
Vente KW Arvern
VENTE : maison F8 ( 220m ²) à CHATEAUGAY AVEC TERRAIN (Réf. 1168)
CHATEAUGAY
  • 450 000€

En bref

  • 220.00
  • 8
  • Pièces
  • 7
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 1
  • Stationnement
  • 1971
  • Année de construction
  • 1168
  • Référence du bien

Description

DÉCOUVREZ :
Sans plus tarder cette magnifique demeure spacieuse de 220 m², nichée sur les hauteurs de Châteauguay, offrant une vue imprenable.

Érigée sur une parcelle de 1 370 m², cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.

À l’intérieur, vous trouverez sept chambres, une pièce à vivre lumineuse de 36 m² agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante de 14 m², deux salles de bains, un superbe dressing et de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol de 52 m² offre la possibilité aisée d’être aménagé en appartement indépendant. Vous disposerez également d’un garage de 36 m².

Profitez pleinement de l’extérieur grâce à une terrasse sans vis-à-vis équipée d’un store banne, ainsi qu’un balcon filant au niveau des chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le gaz de ville, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale.
Pour votre sécurité et votre confort, la propriété est équipée d’un interphone, d’un digicode et d’un portail électrique.

Taxe foncière : 1 945 euros
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations

Vidéo sur simple demande

Contactez Béatriz pour plus d’informations : 06 16 86 29 36





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 11, 2025 à 2:02 pm
  • Référence du bien : 1168
  • Prix : 450 000€
  • Surface du bien : 220.00 m²
  • Surface du terrain : 1370.00 m²
  • Chambres : 7
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 4
  • Stationnement : 1
  • Année de construction : 1971
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Etat général: Bon Etat
  • Neuf / Ancien: Ancien
  • Type de fenêtres: Bois double vitrage
  • Mode de chauffage: GazPompeChaleur
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Accès internet: ADSL
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 206 kWh/m2/an
  • GES : C
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 18 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € :
  • Coût annuel maximal estimé en € :
  • Date de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015

Calcul de mensualité

Mois
  • Apport
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
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