Appartement, à CHAMALIERES 4 pièces (94 m²) 2 GARAGES (Réf. 1422)

À découvrir en Exclusivité à Chamalières, un appartement au fort potentiel de 110 m², idéal pour les amateurs d’espaces et de projets personnalisés.

Situé au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un hall vous mène vers un spacieux séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur Clermont-Ferrand depuis son balcon. Cet espace est parfait pour imaginer un lieu de vie chaleureux et convivial.

La cuisine, indépendante, est à rénover complètement, offrant ainsi une opportunité de la repenser selon vos goûts et besoins. Le potentiel de cet appartement réside dans sa capacité à être entièrement personnalisé.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres spacieuses, toutes avec accès à un balcon et vue sur Royat. La chambre principale de 16 m², avec son grand volume, peut facilement être transformée en suite parentale avec dressing.

Un studio mitoyen de 15 m² vient compléter cet ensemble. Polyvalent, il peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir des proches, ou être utilisé à des fins professionnelles.

En plus de ses espaces généreux, ce bien comprend deux garages et une cave, des avantages rares qui facilitent le quotidien. Bien que des travaux soient à prévoir, ils représentent une réelle occasion de personnaliser l’appartement à votre image, et les devis sont déjà réalisés pour vous accompagner dans vos projets.

Cet appartement offre une véritable opportunité d’investissement, en vous permettant de créer un espace de vie unique, à la hauteur de vos ambitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.