IMMEUBLE (265 m²) à RIOM à vendre (Réf. 1676)

  • 564 000€
RIOM

En bref

  • 265.00
  • 0
  • Salle de bain
  • 0
  • Stationnement
  • 1676
  • Référence du bien

Description

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND

À vendre : situé à 12 km de Clermont-Ferrand, à RIOM (63200), notre agence KW ARVERN est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport de 265 m², composé de 3 logements locatifs, sur un sous sol composé de 3 caves privatives et de locaux communs (velos, poubelles, dégagement, escalier d’accès RDC.

La répartition des logements est la suivante :
– au RDC un T4 de 86 m2 avec terrasse privative ;
– au 1 er étage un T3 de 87 m2 avec balcon ;
– au 2ème étage un T3 de 87 m2 avec balcon.

Possibilité d’acheter également des garages.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Riom-Châtel-Guyon juste à côté. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. Le Cinéma Arcadia vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu’un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime les environs.

Elle est proposée à l’achat pour 564 000 €, dont 24 000€ TTC d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur.

Ce bien est classé en catégorie E, tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 281 kWh/m²/an et de 61 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2024 à 2:02 pm
  • Référence du bien : 1676
  • Prix : 564 000€
  • Surface du bien : 265.00 m²
  • Salle de bain : 0
  • Stationnement : 0
  • Type de bien : Immeuble
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Etat général:
  • Neuf / Ancien:
  • Type de fenêtres:
  • Exposition:
  • Travaux à prévoir:
  • Isolation:
  • Type de chauffage:
  • Mode de chauffage:
  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen:

Classe d'énergie

  • Coût annuel minimal estimé en € :
  • Coût annuel maximal estimé en € :
  • Date de référence des prix de l'énergie :

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Michel MARANGI
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