25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

Appartement F2 en dernier étage à Chamalières (Réf. 1753)

  • 145 000€
CLERMONT FERRAND
Vente KW Arvern
Appartement F2 en dernier étage à Chamalières (Réf. 1753)
CLERMONT FERRAND
  • 145 000€

En bref

  • 46.82
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Stationnement
  • 1753
  • Référence du bien

Description

Venez découvrir dans une petite copropriété, ce T2 de 46,82m² (33,45m² loi carrez) entièrement rénové en 2023 vous offrira de belles prestations : climatisation, pompe à chaleur, très bonne isolation etc.

Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage.
Il se situe quartier Beaulieu, à la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.

Il est composé d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec W.C. Un local vélo est également à votre disposition.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Possibilité d’acheter le bien loué avec un locataire en place avec un loyer de 600€ hors charges.

Pour plus de renseignements, contactez nous par téléphone.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 2, 2025 à 2:08 pm
  • Référence du bien : 1753
  • Prix : 145 000€
  • Surface du bien : 46.82 m²
  • Chambre : 1
  • Pièces : 2
  • Salle de bain : 1
  • Stationnement : 0
  • Type de bien : Appartement
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 6
  • Charges annuelles: 315.00 € par an
  • Procédure en cours: NO_Pas_procedur_cours

Détails supplémentaires

  • Etat général: Excellent
  • Type de fenêtres: Aluminium_double
  • Exposition: Sud
  • Isolation: Oui
  • Type de chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: PompeChaleur
  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 221 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 6 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 500.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 740.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
  • Apport
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
  • Monthly HOA Fees
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Sébastien FRANCAIS

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