CLERMONT FERRAND : appartement de 6 pièces (182,59 m²) en vente (Réf. 1807)

  • 1 290 000€
CLERMONT FERRAND
Vente KW Arvern KW Luxury
CLERMONT FERRAND : appartement de 6 pièces (182,59 m²) en vente (Réf. 1807)
CLERMONT FERRAND
  • 1 290 000€

En bref

  • 182.59
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 2
  • Stationnements
  • 2021
  • Année de construction
  • 1807
  • Référence du bien

Description

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSES

Exceptionnel avec un emplacement de premier ordre situé en centre ville dans le triangle d’or et à 100 m de la Place de Jaude. Venez découvrir ce magnifique duplex au sixième et dernier étage dans une résidence de grand standing achevée en 2021.

La vue dégagée de ce duplex de 183m2 privilégie le confort en offrant des espaces fonctionnels et faciles à vivre ouverts sur 2 terrasses qui surplombe les toits de la ville pour vous offrir une somptueuse carte postale sur la cathédrale et le puy de dôme bénéficiant d’une double orientation Est-Ouest.

Conçu comme une « maison sur le toit », l’appartement comprend une grande pièce de vie d’environ 60m2, une cuisine ouverte donnant sur les deux terrasses.
Le coin nuit est composé au RDC de deux chambres avec salle de bain, dressing et WC séparé.

A l’étage vous retrouvez une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparé.

Vous disposerez également de deux stationnements.

L’immeuble offre des prestations haut de gamme.

Vidéo de présentation sur demande.

Contactez Fabrice FERRET au 0650764647

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le janvier 20, 2025 à 2:40 pm
  • Référence du bien : 1807
  • Prix : 1 290 000€
  • Surface du bien : 182.59 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Stationnements : 2
  • Année de construction : 2021
  • Type de bien : Appartement
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 26
  • Charges annuelles: 2599.46 € par an
  • Procédure en cours: NO_Pas_procedur_cours

Détails supplémentaires

  • Type de fenêtres: Aluminium_double
  • Exposition: EO
  • Type de chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Accès internet: Fibre

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : A
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 40 kWh/m2/an
  • GES : A
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 4 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 710.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 1010.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2023

Calcul de mensualité

Mois
  • Apport
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  • Monthly Mortgage Payment
  • Monthly HOA Fees
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