A VENDRE Maison F4 (89 m²) à ORCET AVEC TERRASSE ET JARDIN (Réf. 1833)

  • 200 000€
ORCET
Vente KW Arvern
A VENDRE Maison F4 (89 m²) à ORCET AVEC TERRASSE ET JARDIN (Réf. 1833)
ORCET
  • 200 000€

En bref

  • 89.00
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 2
  • Stationnements
  • 1980
  • Année de construction
  • 1833
  • Référence du bien

Description

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND – MAISON SUR TERRAIN DE 289 M2 À RAFRAICHIR.

Idéal primo accédant venez saisir cette opportunité en vente à deux pas de Clermont-Ferrand.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture) et d’un garage.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau.
Elle est construite sur sous sol, idéal pour stocker ou pour aménager une cave.

Un jardin clos, au calme, à l’arrière de la maison complète ce bien.

Il y a l’École Élémentaire Paul Bador et l’École Maternelle Paul Bador à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75, A71 et A711, la nationale N89 et l’aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Anne-Marie CHARIL au 06.12.44.28.95.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le octobre 1, 2024 à 12:00 am
  • Référence du bien : 1833
  • Prix : 200 000€
  • Surface du bien : 89.00 m²
  • Surface du terrain : 289.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 1
  • Stationnements : 2
  • Année de construction : 1980
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Etat général: A Rafraichir
  • Neuf / Ancien: Ancien
  • Type de fenêtres: Bois simple vitrage
  • Type de chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: 1 côté

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : E
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 258 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 41 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1300.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 1820.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
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Anne-Marie CHARIL
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