A VENDRE MAISON DE MAÎTRE 12 PIÈCES AVEC TERRASSE (343 m²) à VIC LE COMTE (Réf. 1838)

  • 415 000€
VIC LE COMTE
Vente KW Arvern
A VENDRE MAISON DE MAÎTRE 12 PIÈCES AVEC TERRASSE (343 m²) à VIC LE COMTE (Réf. 1838)
VIC LE COMTE
  • 415 000€

En bref

  • 343.00
  • 12
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 0
  • Stationnement
  • 1600
  • Année de construction
  • 1838
  • Référence du bien

Description

A VENDRE MAISON DE MAÎTRE 12 PIÈCES SUR TROIS NIVEAUX AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE EN ROOFTOP – IDÉALE POUR CHAMBRES D’HÔTES – PROCHE DE CLERMONT-FERRAND.

À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, à VIC LE COMTE (63270), cette maison de maître de 12 pièces, d’une surface de 343 m², offre un charme unique avec ses parquets massifs en bois véritable, ses cheminées en pierre, et sa hauteur sous plafond.

Elle comprend un salon séjour, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau, une salle de bain, un jardin d’hiver.

La terrasse en roof top apporte une touche unique à cette propriété, offrant un espace extérieur exceptionnel pour se détendre ou recevoir.
De plus, une cave voûtée saura ravir les amateurs de vin.

Rare sur le marché, cette maison est une opportunité idéale pour une activité de chambres d’hôtes grâce à son cachet et à ses nombreux atouts.

Située à moins de 10 minutes à pied de l’École Élémentaire Jacques Prévert, de l’École Maternelle Elsa Triolet et du Collège de la Comté-Henri Bertrand, elle bénéficie d’une localisation stratégique. Les gares de Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre sont à moins de 10 minutes en voiture, et l’accès à l’autoroute A75 est à seulement 5 km, facilitant les déplacements pour vous et vos futurs hôtes.

Le quartier propose de nombreuses commodités, notamment un tennis, une bibliothèque, des restaurants, une boulangerie, des commerces, et un marché hebdomadaire chaque jeudi matin sur la Place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cette demeure pleine de potentiel, contactez dès maintenant ANNE-MARIE CHARIL au 06.12.44.28.95 et explorez les possibilités qu’elle vous offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le novembre 8, 2024 à 2:06 pm
  • Référence du bien : 1838
  • Prix : 415 000€
  • Surface du bien : 343.00 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 3
  • Stationnement : 0
  • Année de construction : 1600
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Etat général: Bon Etat
  • Neuf / Ancien: Ancien
  • Type de fenêtres: Bois double vitrage
  • Type de chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: poele
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: 2 côtés

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : C
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 161 kWh/m2/an
  • GES : A
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 4 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 3040.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 4180.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
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Anne-Marie CHARIL
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