LES MARTRES D ARTIERE : maison T6 (95 m²) en vente (Réf. 1907)

  • 187 000€
LES MARTRES D ARTIERE
Vente KW Arvern
LES MARTRES D ARTIERE : maison T6 (95 m²) en vente (Réf. 1907)
LES MARTRES D ARTIERE
  • 187 000€

En bref

  • 95.00
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 6
  • Stationnements
  • 1907
  • Référence du bien

Description

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND – MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDINET.

A dix minutes de Clermont-Ferrand , sur la commune des Martres d’Artiere (63430) je vous présente cette maison de 95m² avec 267m² de terrain .

Cette charmante maison de ville à l’avantage d’avoir de beaux volumes et des espaces de vie accueillants.

Les quatre chambres auront le mérite d’accueillir votre famille après quelques travaux de rafraîchissement comme l’ensemble de la maison.

Au sous-sol, 80m² de garage et de stockage supplémentaires.

Des combles aménageables vous donne la possibilité d’agrandir la surface habitable.

Pour agrémenter vos soirées d’été, une agréable terrasse avec un jardin de 180 m² .

La couverture de la maison a été refaite en 2020.

La chaudière gaz à condensation est récente (2019).

L’assainissement au tout à égout n’est pas aux normes.

Des travaux de rafraichissement ,d’isolation et d’électricité à prévoir ainsi que les huisseries.

Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l’École Maternelle Henri Pourrat. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A71, A711 et A89 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également deux restaurants, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite , n’hésitez pas à me contacter au 0658721713 ou à florian.malbreil@kwfrance.com.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le janvier 26, 2025 à 2:33 pm
  • Référence du bien : 1907
  • Prix : 187 000€
  • Surface du bien : 95.00 m²
  • Surface du terrain : 267.00 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 6
  • Salle de bain : 1
  • Stationnements : 6
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: 1 côté

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : E
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 308 kWh/m2/an
  • GES : E
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 67 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 2570.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 3530.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

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Florian MALBREIL
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