25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand
Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h
En bref
- 392.00
- 11
- 4
- 5
- 0
- 1910
Description
IMMEUBLE CHAMALIERES
+ 50 000 € de rapport locatif potentiel
Immeuble de 390 m² composé de :
– 1 local commercial loué 1 850 € par mois
– 4 appartements T2 (dont un transformable en T3) en très bon état et équipé de pompe à chaleur
– 1 studio à rénover
Les parties communes, les façades et la toiture sont en bon état général.
Taxe foncière : 4 559 €
DPE D ou E pour les T2, G pour le studio et F pour le local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Yoann RIGOULET au 06 50 77 33 92 pour tout complément d’information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2025 à 2:18 pm- Référence du bien : 1910
- Prix : 725 000€
- Surface du bien : 392.00 m²
- Surface du terrain : 261.00 m²
- Chambres : 4
- Pièces : 11
- Salle de bains : 5
- Stationnement : 0
- Type de bien : Immeuble
- Statut: Vente
- Bien en copropriété: Non
Détails supplémentaires
- Etat général: Bon Etat
- Type de fenêtres: PVC_Double
- Travaux à prévoir: Rafraichissement de la partie habitation
- Type de chauffage: Collectif
- Mode de chauffage: Gaz
- Assainissement: Inconnu
- Accès internet: Fibre
- Mitoyen: Indépendant
Classe d'énergie
- DPE : F
- Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 367 kWh/m2/an
- GES : E
- Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 53 Kg/co2/m2/an
- Coût annuel minimal estimé en € : 1030.00 €
- Coût annuel maximal estimé en € : 1430.00 €
- Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Calcul de mensualité
- Apport
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Monthly HOA Fees
