Idéal Gîte ou Famille Nombreuse – À 5 min du Lac de Chambon (Réf. 1939)

  • 129 000€
MUROL
Vente KW Arvern
Idéal Gîte ou Famille Nombreuse – À 5 min du Lac de Chambon (Réf. 1939)
MUROL
  • 129 000€

En bref

  • 156.70
  • 8
  • Pièces
  • 7
  • Chambres
  • 7
  • Salle de bains
  • 1
  • Stationnement
  • 1939
  • Référence du bien

Description

À la recherche d’un bien avec un fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel ? Cette spacieuse maison de 157m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement !

À l’étage : 5 chambres, chacune avec salle de bains privative, parfait pour un projet de gîte ou chambres d’hôtes, 4 d’entre elles possède un joli balcon donnant sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée : Un appartement F3 indépendant offrant de nombreuses possibilités (location, espace privé, etc.)
Un garage parfait pour stationner facilement ou créer un atelier.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié :
À deux pas du célèbre Château de Murol et du Lac de Chambon, au cœur du Massif du Sancy idéal pour les amoureux de nature et de randonnées .
Proximité des stations de ski, activités nautiques et commerces du village.

Travaux de rafraichissement et de remise aux normes à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agent commercial en immobilier KW ARVERN pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Murol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le décembre 9, 2024 à 12:00 am
  • Référence du bien : 1939
  • Prix : 129 000€
  • Surface du bien : 156.70 m²
  • Surface du terrain : 265.00 m²
  • Chambres : 7
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 7
  • Stationnement : 1
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: 1 côté

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : G
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 380 kWh/m2/an
  • GES : G
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 120 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 7510.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 10200.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2023

Calcul de mensualité

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Sabrina FERRERE
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