25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

MAISON FAMILIALE 150 m2 avec Grand Jardin et Garage (Réf. 1972)

  • 110 000€
LA COURTINE
Vente KW Arvern
MAISON FAMILIALE 150 m2 avec Grand Jardin et Garage (Réf. 1972)
LA COURTINE
  • 110 000€

En bref

  • 150.00
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Stationnement
  • 1972
  • Référence du bien

Description

Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le village de La Courtine, dans le sud de la Creuse, avec toutes commodités, cette belle maison de village avec un grand jardin de 1500 m2 offre un beau potentiel après rafraichissement.

Située à moins de 15 minutes d’Ussel, A89 à 20 min, La Courtine propose un environnement de vie enviable sur le plateau de Millevaches aux portes de l’Auvergne.

La maison est conçue en deux parties communicantes et pourrait donc convenir à un projet de co-living.
Elle offre aussi un beau potentiel locatif.

Elle est composée d’une cuisine spacieuse ouverte d’un côté sur la salle à manger et donnant de l’autre sur un grand séjour prolongé d’un balcon sur le jardin et la nature environnante.

Cinq chambres et la salle de bain à l’étage complètent le bien.
Sous-sol total avec garage, cave, chaufferie…

La maison est pourvue d’un chauffage central.
Elle est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre.

Pour en savoir plus sur cette opportunité, n’hésitez-pas à contacter votre conseiller immobilier sur le secteur, même en dehors des heures de bureau:
Janick Olagnon
KW arvern
06 62 22 84 41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le mai 5, 2025 à 2:20 pm
  • Référence du bien : 1972
  • Prix : 110 000€
  • Surface du bien : 150.00 m²
  • Chambres : 5
  • Pièces : 7
  • Salle de bain : 1
  • Stationnement : 1
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : G
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 454 kWh/m2/an
  • GES : G
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 132 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 7750.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 10530.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

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Janick OLAGNON
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