25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

A VENDRE Appartement d’EXCEPTION – Hyper centre CLERMONT FD (Réf. 1982)

  • 462 000€
CLERMONT FERRAND
Vente KW Arvern
A VENDRE Appartement d’EXCEPTION – Hyper centre CLERMONT FD (Réf. 1982)
CLERMONT FERRAND
  • 462 000€

En bref

  • 136.60
  • 7
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 0
  • Stationnement
  • 1982
  • Référence du bien

Description

A VENDRE magnifique appartement traversant 137 m2 baigné de lumière au dernier étage

Ce bien offre des prestations haut de gamme et un agencement optimisé. Son vaste séjour de 50 m², sublimé par une cheminée moderne, s’ouvre sur deux terrasses, offrant un espace de vie intérieur-extérieur exceptionnel. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, complète cet espace convivial.

L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, ainsi que de deux belles salles d’eau.

Climatisation, baies vitrées en aluminium avec double vitrage, nombreux rangements, chauffage individuel au gaz : chaque détail a été pensé pour votre confort.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université à proximité. Vous trouverez tous les transports en commun au pied de l’immeuble. . Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bien unique à vendre en prenant rendez-vous avec Anne-Marie Charil 06.12.44.28.95 KW ARVERN.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 2, 2025 à 2:18 pm
  • Référence du bien : 1982
  • Prix : 462 000€
  • Surface du bien : 136.60 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Stationnement : 0
  • Type de bien : Appartement
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 11
  • Charges annuelles: 1680.00 € par an
  • Procédure en cours: NO_Pas_procedur_cours

Détails supplémentaires

  • Etat général: Très bon état
  • Neuf / Ancien: Ancien
  • Type de fenêtres: MixteBoisAlu
  • Type de chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: GazPompeChaleur
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Accès internet: Inconnu

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : C
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 178 kWh/m2/an
  • GES : C
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 27 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1940.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2610.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
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Anne-Marie CHARIL
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