À VENDRE – GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES (83 m2) – CHATEL-GUYON (63140) (Réf. 1985)

  • 117 000€
chatel guyon
Vente KW Arvern
À VENDRE – GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES (83 m2) – CHATEL-GUYON (63140) (Réf. 1985)
chatel guyon
  • 117 000€

En bref

  • 83.47
  • 4
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Stationnement
  • 1985
  • Référence du bien

Description

À seulement 16 km de Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T4 de 83,47 m² (loi Carrez), situé au cœur de Châtel-Guyon, ville thermale reconnue pour son cadre de vie paisible et ses infrastructures dédiées au bien-être.

Un cadre de vie fonctionnel et optimisé
L’appartement se compose d’un séjour de 23 m², offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagée, spacieuse (23 m²), permet d’y installer un coin repas convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau et une salle d’eau.

Un emplacement pratique
À 1 min des écoles et 10 min à pied d’une crèche
Accès rapide aux autoroutes A71 et A89
À proximité : thermes, théâtre, bassin de natation, commerces et restaurants

Copropriété de 15 lots
Charges : environ 50 €/mois

Plus d’infos sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr

Une visite ? Contactez Carole Rodier dès maintenant au 07.60.39.03.44.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le janvier 15, 2025 à 12:00 am
  • Référence du bien : 1985
  • Prix : 117 000€
  • Surface du bien : 83.47 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 1
  • Stationnement : 0
  • Type de bien : Appartement
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 15
  • Charges annuelles: 31.50 € par an
  • Procédure en cours: NO_Pas_procedur_cours

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 199 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 40 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1570.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2180.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2022

Calcul de mensualité

Mois
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Carole RODIER
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