Bel Appartement de 60 m2 en hyper centre de Clermont -Ferrand. (Réf. 1990)

  • 173 000€
CLERMONT FERRAND
Vente KW Arvern
Bel Appartement de 60 m2 en hyper centre de Clermont -Ferrand. (Réf. 1990)
CLERMONT FERRAND
  • 173 000€

En bref

  • 60.00
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 2
  • Stationnements
  • 1990
  • Référence du bien

Description

Découvrez cet élégant appartement de 60 m², idéalement situé au 5ème étage d’une résidence de standing en plein cœur de Clermont-Ferrand.

Ses atouts :

Un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie.
Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Une cuisine fonctionnelle.
Une salle de bain et WC séparés.

Un stationnement privatif, un atout rare en hyper-centre.
Une cave et un box pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement allie confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 60 94 07 42 ou par e-mail : jennifer.calvet@kwfrance.com

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme l’université Université Clermont Auvergne pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Lagarlaye) juste à côté. L’aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Vous trouverez quatre cinémas de même que trois bassins de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre poissonneries et quatre supérettes. Ne manquez pas le marché Place de Verdun chaque vendredi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le février 11, 2025 à 2:30 pm
  • Référence du bien : 1990
  • Prix : 173 000€
  • Surface du bien : 60.00 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 2
  • Stationnements : 2
  • Type de bien : Appartement
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 278
  • Charges annuelles: 2400.00 € par an
  • Procédure en cours: NO_Pas_procedur_cours

Détails supplémentaires

  • Mode de chauffage: Gazdeville
  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 190 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 41 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 880.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 1240.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

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Jennifer CALVET
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