25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

Maison de Village 130 m2 avec Jardin, Garage (Réf. 1991)

  • 98 500€
MESSEIX
Vente KW Arvern
Maison de Village 130 m2 avec Jardin, Garage (Réf. 1991)
MESSEIX
  • 98 500€

En bref

  • 130.00
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 2
  • Stationnements
  • 1991
  • Référence du bien

Description

Dans le village auvergnat de Messeix, toutes commodités, aux portes du Sancy (à 40 min) et des stations du Mont-Dore et de La Bourboule (20 min).
A89 à 20 min et 1 h de Clermont-Fd.

Dans un environnement qui ravira les assoiffés de nature avec à disposition montagnes, forêts, rivières et étangs, y compris de loisir pour de joyeux moments familiaux et conviviaux en toutes saisons.

Randonnées, activités nature, ski ou baignade rythmeront votre vie au fil des saisons.

Vous profitez d’une maison bourgeoise de construction traditionnelle en bel état général sur deux niveaux, sur un sous-sol intégral et avec un beau grenier aménageable (en partie déjà aménagé).

Idéale en famille et pour recevoir, agrémentée d’un beau jardin donnant sur la nature environnante, cette propriété dispose également d’un garage pour votre véhicule et de plusieurs abris de jardinage.

Nombreuses possibilités d’aménagement et beau potentiel après remise aux goûts du jour.

Une belle opportunité à ce prix, ne passez pas à côté et contactez votre conseiller immobilier sur le secteur:
Janick Olagnon, même en dehors des heures de bureau: 06 62 22 84 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 9, 2025 à 2:13 pm
  • Référence du bien : 1991
  • Prix : 98 500€
  • Surface du bien : 130.00 m²
  • Surface du terrain : 800.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Stationnements : 2
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : G
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 360 kWh/m2/an
  • GES : G
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 100 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 5020.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 6840.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2022

Calcul de mensualité

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Janick OLAGNON
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