25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

APPARTEMENT 4 CHAMBRES AVEC BALCON ET GARAGE – CLERMONT-FERRAND (Réf. 2029)

  • 192 000€
CLERMONT FERRAND
Vente KW Arvern
APPARTEMENT 4 CHAMBRES AVEC BALCON ET GARAGE – CLERMONT-FERRAND (Réf. 2029)
CLERMONT FERRAND
  • 192 000€

En bref

  • 102.00
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Stationnement
  • 1970
  • Année de construction
  • 2029
  • Référence du bien

Description

Votre agence KW ARVERN vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 5 pièces situé au 9e étage avec ascenseur avenue des paulines à Clermont-Ferrand (63000) .

D’une superficie de 102 m² , il se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux offrant un accès direct au balcon,
Une cuisine aménagée et équipée ,
Quatre chambres , idéales pour une famille, une colocation ou un espace de télétravail,
un dressing pour du rangement supplémentaire.
Une salle de bain et un WC séparés pour plus de confort.
Un balcon vient agrémenter cet appartement, parfait pour profiter d’un extérieur avec vue.

Une cave et un garage sont inclus, offrant un stationnement sécurisé et du stockage.

Emplacement idéal :

Écoles, collèges, lycées et université à moins de 5 minutes à pied ,
Transports en commun à proximité : tramway ligne A (Delille Montlosier), gare SNCF et 14 lignes de bus,
Accès rapide à l’ aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne (6 km),
Commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et marchés à quelques pas,

Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez Carole Rodier KW ARVERN dès maintenant au 07.60.39.03.44 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 1, 2025 à 2:24 pm
  • Référence du bien : 2029
  • Prix : 192 000€
  • Surface du bien : 102.00 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 5
  • Salle de bain : 1
  • Stationnement : 0
  • Année de construction : 1970
  • Type de bien : Appartement
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 132
  • Charges annuelles: 2988.41 € par an
  • Procédure en cours: NO_Pas_procedur_cours

Détails supplémentaires

  • Etat général: Habitable
  • Neuf / Ancien: Ancien
  • Type de fenêtres: Aluminium_simple
  • Type de chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Gazdeville
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Accès internet: Inconnu

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 192 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 41 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1560.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2160.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2022

Calcul de mensualité

Mois
  • Apport
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
  • Monthly HOA Fees
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Carole RODIER
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