25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

CHANONAT – 63450 : maison T6 (135 m²) en vente (Réf. 2036)

  • 469 000€
CHANONAT - 63450
Vente KW Arvern
CHANONAT – 63450 : maison T6 (135 m²) en vente (Réf. 2036)
CHANONAT - 63450
  • 469 000€

En bref

  • 135.00
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 13
  • Stationnements
  • 2036
  • Référence du bien

Description

À vendre : à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, à Chanonat (63450), laissez-vous séduire par cette maison de 6 pièces offrant 135 m² d’espace de vie sur un vaste terrain de 1 400 m².

Dès l’entrée, découvrez un intérieur pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée, deux chambres vous attendent, accompagnées d’un grand dressing et d’une spacieuse salle de bain conçue pour deux personnes. Une troisième chambre complète l’espace nuit. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un cadre chaleureux et fonctionnel. Une deuxième salle de bains vient parfaire l’ensemble.

L’extérieur réserve également de belles surprises. Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Un grand espace de stationnement entièrement goudronné, comprenant cinq garages, offre un confort optimal et peut facilement accueillir un camping-car.

Un bien à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jennifer CALVET au 06.60.94.07.42 ou par mail à jennifer.calvet@kwfrance.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 2, 2025 à 2:20 pm
  • Référence du bien : 2036
  • Prix : 469 000€
  • Surface du bien : 135.00 m²
  • Surface du terrain : 1400.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Stationnements : 13
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 191 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 30 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 2060.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2850.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2022

Calcul de mensualité

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Jennifer CALVET
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