25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

ESPINASSE : Domaine d’Exception de 8000 m² avec Deux Maisons et Piscine (Réf. 2037)

  • 570 000€
ESPINASSE
Vente KW Arvern
ESPINASSE : Domaine d’Exception de 8000 m² avec Deux Maisons et Piscine (Réf. 2037)
ESPINASSE
  • 570 000€

En bref

  • 357.00
  • 10
  • Pièces
  • 6
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 7
  • Stationnements
  • 2037
  • Référence du bien

Description

Dans un cadre idyllique, venez découvrir ce superbe domaine de 8076m² offrant un véritable havre de paix avec deux maisons indépendantes, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu’un environnement naturel privilégié.

1ère Maison – Charme et Prestige (335 m²)
Cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie authenticité et confort moderne. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : 3 belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative.
À l’étage : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, une arrière-cuisine fonctionnelle et un appartement indépendant de 3 chambres.
Espace bien-être : Une superbe piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l’année.
2ème Maison – Charme et Intimité (81 m²)
Idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, cette maison indépendante comprend :

Un séjour convivial,
2 chambres spacieuses,
Un agréable jardin attenant pour des moments de détente.

Un Cadre unique
Plusieurs sources naturelles sur le domaine,
Un refuge en bois idéal pour vos animaux,
Un garage et de nombreuses places de stationnement.
Un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, nature et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agent commercial en immobilier, Sabrina Ferrere, pour plus de renseignements sur ce domaine.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 1, 2025 à 2:27 pm
  • Référence du bien : 2037
  • Prix : 570 000€
  • Surface du bien : 357.00 m²
  • Surface du terrain : 8076.00 m²
  • Chambres : 6
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 4
  • Stationnements : 7
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : C
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 125 kWh/m2/an
  • GES : A
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 4 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 3171.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 4340.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2023

Calcul de mensualité

Mois
  • Apport
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Sabrina FERRERE
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