25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

À Vendre Belle Maison Familiale de 140 m² à Romagnat. (Réf. 2044)

  • 352 000€
ROMAGNAT
Vente KW Arvern
À Vendre Belle Maison Familiale de 140 m² à Romagnat. (Réf. 2044)
ROMAGNAT
  • 352 000€

En bref

  • 140.00
  • 8
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 2
  • Stationnements
  • 2044
  • Référence du bien

Description

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ?

Venez découvrir cette superbe maison de 140 m² habitables, nichée sur un terrain de 505 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Les atouts de ce bien :
4 chambres spacieuses, idéales pour une famille
Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux.

Nombreuses terrasses & balcon, parfaits pour profiter des beaux jours.

Piscine chauffée, terrain de boules et espaces extérieurs de stockages.

Grand garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.

Secteur recherché, proche de toutes commodités et des transports.

Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !





Il y a l’École Élémentaire Louise Michel et le Collège Privé Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (27, 12 et 3) juste à côté. Des autoroutes, la nationale N89 et l’aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité. Enfin, le marché Place de la Libération a lieu tous les dimanches matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur ce bien ?
Contactez Jennifer Calvet au 06.60.94.07.42 ou par e-mail jennifer.calvet@kwfrance.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le mars 31, 2025 à 2:58 pm
  • Référence du bien : 2044
  • Prix : 352 000€
  • Surface du bien : 140.00 m²
  • Surface du terrain : 505.00 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 8
  • Salle de bain : 1
  • Stationnements : 2
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: GazPompeChaleur
  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 233 kWh/m2/an
  • GES : C
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 29 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 2780.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 3860.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
  • Apport
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
  • Monthly HOA Fees
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Jennifer CALVET
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