25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

Maison de 90 m² lumineuse et rénovée avec terrasse et garage à Riom. (Réf. 2045)

  • 199 000€
RIOM
Vente KW Arvern
Maison de 90 m² lumineuse et rénovée avec terrasse et garage à Riom. (Réf. 2045)
RIOM
  • 199 000€

En bref

  • 92.00
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Stationnement
  • 2045
  • Référence du bien

Description

À VENDRE – Maison rénovée de 90 m² avec terrasse et garage, dans un quartier calme et recherché

Vous recherchez un lieu de vie clé en main, lumineux et bien situé ? Cette charmante maison de 90 m², entièrement rénovée, est faite pour vous !

Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
L’espace de vie principal se compose d’un salon-séjour spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine moderne et équipée prolonge cet espace de manière pratique et conviviale.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain rénovée au style sobre et élégant.

Un extérieur pour profiter du quotidien :
Une belle terrasse orientée plein sud vous invite à la détente, aux repas en plein air

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite au 06.60.94.07.42 ou par e-mail : jennifer.calvet@kwfrance.com

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste, des boucheries-charcuteries et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 29, 2025 à 4:33 pm
  • Référence du bien : 2045
  • Prix : 199 000€
  • Surface du bien : 92.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 1
  • Stationnement : 1
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: 2 côtés

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 241 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 34 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1810.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2500.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2023

Calcul de mensualité

Mois
  • Apport
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
  • Monthly HOA Fees
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Jennifer CALVET
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