25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

Maison de 90 m² lumineuse et rénovée avec terrasse et garage à Riom. (Réf. 2045)

  • 199 000€
RIOM
Vente KW Arvern
Maison de 90 m² lumineuse et rénovée avec terrasse et garage à Riom. (Réf. 2045)
RIOM
  • 199 000€

En bref

  • 92.00
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Stationnement
  • 2045
  • Référence du bien

Description

Découvrez cette maison lumineuse et entièrement rénovée de 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine équipée moderne, de trois chambres confortables et d’une salle de bain.

À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours.
Un garage complète ce bien.

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite au 06.60.94.07.42 ou par e-mail : jennifer.calvet@kwfrance.com


Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste, des boucheries-charcuteries et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 1, 2025 à 2:28 pm
  • Référence du bien : 2045
  • Prix : 199 000€
  • Surface du bien : 92.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 1
  • Stationnement : 1
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: 2 côtés

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 241 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 34 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1810.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2500.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2023

Calcul de mensualité

Mois
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Jennifer CALVET
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