25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

Maison discrète (213m²) – Charme et Histoire (Réf. 2056)

  • 347 000€
MONTPEYROUX
Vente KW Arvern
Maison discrète (213m²) – Charme et Histoire (Réf. 2056)
MONTPEYROUX
  • 347 000€

En bref

  • 213.51
  • 4
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 3
  • Stationnements
  • 2056
  • Référence du bien

Description

Nichée au cœur du magnifique village de Montpeyroux, cette maison “cachée” offre un cadre paisible et une vue magnifique. Idéale pour les amateurs d’intimité, elle séduit par ses volumes généreux, ses vitraux et ses pierres apparentes.

Elle est dotée :
– d’un immense salon-séjour baigné de lumière (105m²)
– de 2 chambres avec salle de bains, dont une avec mezzanine
– d’une cuisine indépendante
– d’un jardin privé intérieur
– d’un garage et place de parking

C’est une maison authentique, noble, hors du temps et chargée de caractère. Une adresse confidentielle pour un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agent commercial en immobilier, Sabrina Ferrere au 06 65 03 12 48 pour plus de renseignements.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le mars 31, 2025 à 3:01 pm
  • Référence du bien : 2056
  • Prix : 347 000€
  • Surface du bien : 213.51 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Stationnements : 3
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: 1 côté

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : G
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 388 kWh/m2/an
  • GES : G
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 113 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 6340.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 8630.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

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Sabrina FERRERE
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