25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

VENTE d’une maison F5 à MARINGUES (Réf. 2061)

  • 230 000€
MARINGUES
Vente KW Arvern
VENTE d’une maison F5 à MARINGUES (Réf. 2061)
MARINGUES
  • 230 000€

En bref

  • 125.00
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 10
  • Stationnements
  • 2002
  • Année de construction
  • 2061
  • Référence du bien
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Leaflet © OpenStreetMap contributors

Description

Venez découvrir cette belle maison spacieuse et lumineuse de 125 m2 au sol dans un cadre paisible et agréable sur un terrain de 831m².

Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations modernes. Elle offre une grande pièce de vie de 43 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une terrasse avec une pergola bioclimatique.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes.

Une pièce offre un potentiel d’agrandissement pour répondre à vos projets futurs, une chambre ou un bureau en supplément.

Les équipements apportent confort et praticité : des volets roulants motorisés en PVC partiellement commandés en domotique, une connexion fibre optique, chaudière gaz de 2021.

Une deuxième terrasse donne directement sur une des chambre, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un portail électrique assure un accès sécurisé, et la maison dispose de nombreuses places de stationnement.

Ne tardez pas à la découvrir et contactez Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 8, 2025 à 2:35 pm
  • Référence du bien : 2061
  • Prix : 230 000€
  • Surface du bien : 125.00 m²
  • Surface du terrain : 831.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 5
  • Salle de bain : 1
  • Stationnements : 10
  • Année de construction : 2002
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Etat général: Très bon état
  • Neuf / Ancien: Ancien
  • Type de fenêtres: PVC_Double
  • Type de chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Accès internet: Fibre
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : C
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 131 kWh/m2/an
  • GES : C
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 25 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1370.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 1910.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2022

Calcul de mensualité

1 553,57€
Mois
  • Apport 34 500,00€
  • Loan Amount 195 500,00€
  • Monthly Mortgage Payment 1 303,57€
  • Monthly HOA Fees 250,00€
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Virginie GAUDON
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