25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

VENTE : maison T5 (125 m²) à PLAUZAT (Réf. 2079)

  • 195 000€
plauzat
Vente KW Arvern
VENTE : maison T5 (125 m²) à PLAUZAT (Réf. 2079)
plauzat
  • 195 000€

En bref

  • 125.00
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Stationnement
  • 2079
  • Référence du bien

Description

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND – MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à 19 km de Clermont-Ferrand, nous vous présentons cette charmante maison de bourg de 5 pièces de 125 m² à PLAUZAT (63730) entièrement restaurée par son propriétaire actuel.
Elle vous offre une très belle pièce de vie ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée .

Idéal pour prendre l’air ou prendre le soleil, cette maison bénéficie d’une terrasse.

Son intérieur offre trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un garage et une cave complètent cette distribution.


L’École Primaire Marcel Gatignol est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A75 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve également deux restaurants, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez moi pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à PLAUZAT.
Vidéo de présentation sur demande

Fabrice Ferret
06 50 76 46 47



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 7, 2025 à 2:37 pm
  • Référence du bien : 2079
  • Prix : 195 000€
  • Surface du bien : 125.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 5
  • Salle de bain : 1
  • Stationnement : 1
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 218 kWh/m2/an
  • GES : B
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 7 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1930.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2630.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
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Fabrice FERRET
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