25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

VENTE d’une Propriété F12 (360 m²) à PONT DU CHATEAU (Réf. 2080)

  • 845 000€
PONT DU CHATEAU
Vente KW Arvern KW Luxury
VENTE d’une Propriété F12 (360 m²) à PONT DU CHATEAU (Réf. 2080)
PONT DU CHATEAU
  • 845 000€

En bref

  • 360.00
  • 12
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 9
  • Stationnements
  • 2080
  • Référence du bien

Description

PROPRIETE 12 PIÈCES – PROCHE DE CLERMONT-FERRAND

Je vous propose cette propriété de 12 pièces de 360 m² à PONT DU CHATEAU (63430).

Entièrement restaurée, luxe suprême de l’ancien avec le confort du moderne, à seulement 10 Kms de Clermont-ferrand.
Vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique bijou haute couture rénové
par ses propriétaires passionnés.

Vous disposerez coté jour,d’un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d’une grande pièce de vie.
Son intérieur coté nuit inclut cinq chambres et trois salles de bains.

Pour les bonus vous bénéficierez d’un espace de près de 60 m2 dédié à vos envies, mais également d’un véritable sauna Finlandais.

Deux terrasses et un terrain de pétanque donnent à cette maison de l’espace additionnel bienvenu.

Une grange vous transporte grâce à son escalier à vis vers la cave.
Une écurie vous attend sur un terrain qui s’étend sur 12 300 m² au bord de l’Allier.
Pour le stationnement de vos véhicules, elle possède trois garages et six places de parking.

Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV,Vidéo de présentation sur demande
Fabrice Ferret:
06 50 76 46 47



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le mars 31, 2025 à 3:01 pm
  • Référence du bien : 2080
  • Prix : 845 000€
  • Surface du bien : 360.00 m²
  • Surface du terrain : 12300.00 m²
  • Chambres : 5
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 3
  • Stationnements : 9
  • Type de bien : Maison
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu
  • Mitoyen: Indépendant

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 183 kWh/m2/an
  • GES : C
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 29 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 4270.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 5820.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2023

Calcul de mensualité

Mois
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Fabrice FERRET
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