25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

VENTE d’un appartement de 5 pièces (122 m²) à Clermont Ferrand (Réf. 5515)

  • 498 000€
CLERMONT FERRAND
Vente KW Arvern KW Luxury
VENTE d’un appartement de 5 pièces (122 m²) à Clermont Ferrand (Réf. 5515)
CLERMONT FERRAND
  • 498 000€

En bref

  • 122.00
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bain
  • 1
  • Stationnement
  • 5515
  • Référence du bien

Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON
Je vous présente cet appartement traversant de 5 pièces et 122 m² en vente à CLERMONT-FERRAND (63000) dans le triangle d’or.

Entièrement rénové avec beaucoup de charme par ses propriétaires

Il se situe au 2e étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur. Il propose trois chambres ,une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.

Deux balcons lui offrent de l’espace supplémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Il propose également une chambre de bonne ainsi qu’une cave.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université à proximité : l’université Université Clermont Auvergne. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Lagarlaye). L’aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Vous trouverez quatre cinémas de même que deux bassins de natation et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière KW ARVERN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le avril 11, 2025 à 12:00 am
  • Référence du bien : 5515
  • Prix : 498 000€
  • Surface du bien : 122.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 5
  • Salle de bain : 0
  • Stationnement : 1
  • Type de bien : Appartement
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Non

Détails supplémentaires

  • Assainissement: Inconnu
  • Accès internet: Inconnu

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : D
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 205 kWh/m2/an
  • GES : D
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 45 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 1980.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 2720.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2023

Calcul de mensualité

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Fabrice FERRET
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