En bref
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Description
Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex T3 en dernier étage de 52,50 m² situé à moins de 5min à pied de la place de Jaude.
Du fait de sa situation dans une arrière cours, cet appartement, en hyper centre de Clermont-Ferrand est très calme.
L’appartement est actuellement loué (462€ + 67€ de charges).
Idéal pour un investissement locatif (il est en gestion locative depuis 9 ans sans jamais avoir eu de vacance locative).
Une amélioration au niveau des radiateurs électriques ainsi que le changement d’une fenêtre en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer le DPE.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Sebastien Francais au 06 41 59 25 94 pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2023 à 12:00 am- Référence du bien : 793
- Prix : 97 200€
- Surface du bien : 52.50 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 3
- Salle de bain : 1
- Stationnement : 0
- Type de bien : Appartement
- Statut: Vente
- Bien en copropriété: Oui
- Nombre de lots: 36
- Charges annuelles: 1716.00 € par an
- Procédure en cours: NO_Pas_procedur_cours
Détails supplémentaires
- Type de fenêtres: PVC_Double
- Type de chauffage: Individuel
- Mode de chauffage: Electrique
- Assainissement: Tout à l'égout
- Accès internet: Inconnu
Classe d'énergie
- DPE : G
- Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 584 kWh/m2/an
- GES : C
- Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 19 Kg/co2/m2/an
- Coût annuel minimal estimé en € : 1860.00 €
- Coût annuel maximal estimé en € : 2530.00 €
- Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Calcul de mensualité
- Apport
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Monthly HOA Fees
