25 avenue Julien
63000 Clermont-Ferrand

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

Appartement T3 avec terrasse, parking et garage – Cournon d’Auvergne (Réf. 1968)

  • 209 900€
COURNON D AUVERGNE
Vente KW Arvern
Appartement T3 avec terrasse, parking et garage – Cournon d’Auvergne (Réf. 1968)
COURNON D AUVERGNE
  • 209 900€

En bref

  • 67.72
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 2
  • Stationnements
  • 2007
  • Année de construction
  • 1968
  • Référence du bien

Description

En exclusivité, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2007.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie.

– Garage fermé
– Place de parking privative numérotée
– À proximité du lycée et des écoles, bus (C, 22, 34), commerces et services.
– Chauffage individuel gaz
– Copropriété de 233 lots
– Charges annuelles : 1 107,08 €
– Prix : 209 900 € honoraires à la charge du vendeur

Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 106 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (de l’ordre de 19 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Virginie GAUDON au 06 43 66 53 45 ou par mail à virginie.gaudon@kwfrance.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Détails

Mis à jour le juin 3, 2025 à 3:58 pm
  • Référence du bien : 1968
  • Prix : 209 900€
  • Surface du bien : 67.72 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bain : 1
  • Stationnements : 2
  • Année de construction : 2007
  • Type de bien : Appartement
  • Statut: Vente
  • Bien en copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 233
  • Charges annuelles: 1107.08 € par an
  • Procédure en cours: NO_Pas_procedur_cours

Détails supplémentaires

  • Etat général: Bon Etat
  • Neuf / Ancien: Ancien
  • Type de fenêtres: PVC_Double
  • Type de chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Accès internet: Inconnu

Classe d'énergie

Diagnostic de performance énergétique Émission de gaz à effet de serre
  • DPE : C
  • Valeur de la consommation énergie primaire en kWh/m2/an : 106 kWh/m2/an
  • GES : C
  • Valeur des émissions GES en Kg/co2/m2/an : 19 Kg/co2/m2/an
  • Coût annuel minimal estimé en € : 650.00 €
  • Coût annuel maximal estimé en € : 930.00 €
  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Calcul de mensualité

Mois
  • Apport
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Virginie GAUDON
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