EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND : appartement T3 (67 m²) à vendre (Réf. 1436)

À vendre : à CLERMONT-FERRAND (63000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 67,46 m².

Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble, cet appartement vous offre une pièce de vie de 24m² lumineuse, une cuisine avec son cellier, deux chambres, une salle d’eau refaite il y a 3 ans et un toilette.
Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Une cave et un garage viennent compléter cet appartement, projet bien situé pour un premier investissement.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les lignes BEN, 13, 3 et 8 du bus ainsi que la ligne de tramway A (La Chaux) à quelques pas du bien. L’aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. Vous trouverez des complexes sportifs dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour ce qui est de la classe énergie (385 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l’ordre de 12 Kg CO2/m²/an).
TRAVAUX AMELIORATION ISOLATION EN COURS.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence KW ARVERN.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.